Rezidence Modřanka

Na pravém břehu Vltavy, na místě bývalého cukrovaru v Modřanech vyrostla postupně ve čtyřech na sebe navazujících etapách Rezidence Modřanka. Architektonicky šťastné uspořádání domů do tvaru podkovy umožnilo vytvořit jedinečný prostor pro rozlehlé travnaté atrium. Při návrhu parku bylo dbáno jak na jeho urbanistický koncept, v rámci nějž bylo vytvořeno Parkové muzeum Staré Modřany, reflektující historii modřanské čtvrti, tak i na ekologii, což se projevilo užitím lokálních druhů zeleně, či umístěním hmyzího hotelu a pítka pro ptáčky.

Díky svému stavebnímu řešení a původní okolní zástavbě zaujme Rezidence Modřanka jak uceleným urbanismem, tak kvalitou bydlení ve vilové čtvrti se zázemím veškeré občanské vybavenosti. V dostupné vzdálenosti lze najít všechno, co v běžném životě člověk potřebuje. Školy, obchody, poštu, restaurace, biograf, polikliniku, dokonce i barokní kostel. Rezidence Modřanka nabízí i skvělou dopravní dostupnost, přímo před rezidencí zajišťuje snadné dopravní spojení do centra autobus, 5 minut pěšky je tramvajová zastávka i vlak.

Kvality projektu jsme nechali ověřit nezávislou stranou, přísnými kritérii certifikace BREEAM. Dvě etapy tohoto projektu, dokončené začátkem roku 2019, a to Modřanka Tower a Modřanka – etapa A byly oceněny certifikátem BREEAM na úrovni Very Good.                     

Mezi udržitelná řešení patří u Modřanky kupříkladu technologie nuceného větrání s rekuperací. Rekuperační jednotky umožňují na rozdíl od větrání při otevřených oknech výměnu vzduchu bez hlukového zatížení z okolního prostředí. Zároveň tímto způsobem šetří spotřebu energie na dodatečné vytápění tepelných ztrát, do místnosti proudí čerstvý již předehřátý, resp. ochlazený vzduch. Jednotky jsou vybaveny filtry, vzduch přiváděný do bytů je tedy zbaven nečistot a prachu, a je tak zajištěno zdravější vnitřní prostředí. Úsporně je nakládáno také s vodou, v bytech jsou instalovány úsporné baterie s perlátory a toalety jsou vybaveny systémem duálního splachování.

Exkluzivní členové

Všichni členové