Několik desítek let se tu vyráběly trolejbusy pro celý východní blok. Pak se z areálu stal na dlouho jeden z největších brownfieldů v Česku. A právě dnes tu byla slavnostně zahájena výstavba první haly moderního Panattoni Parku Ostrov North. Kruh se uzavřel, nový průmysl navazuje na bohatou tradici a přináší to, po čem kraj s nejvyšší nezaměstnaností a nejnižší průměrnou hrubou mzdou v ČR nejvíce prahne: kvalifikovaná pracovní místa a práci s vysokou přidanou hodnotou. Stavitel Panattoni buduje první halu o rozloze 20 000 m2 a její část rovnou obsadí přední světový výrobce elektrických konektorů, čteček čipových karet a kabelových svazků Amphenol Tuchel Industrial.
Že prvním nájemcem nového parku bude právě Amphenol, to má hned několik výhod pro Ostrovany. Firma se do nové lokality stěhuje právě z centra Ostrova, což umožní vyvedení nákladní dopravy na okraj města. Protože 70 % pracovní síly tvoří lidé z Ostrovska, relokace jim nenavýší dojezdové vzdálenosti. A s plánovaným rozšířením výroby také vzroste počet zaměstnanců ze stávajících 300 na 350. V nové hale se bude vyrábět velmi široká škála sortimentu – komponenty pro medicínskou techniku, zemědělské a stavební stroje, fotovoltaické systémy, bateriová úložiště i tepelná čerpadla. Perličkou je, že konektory z produkce Amphenol Industrial jsou součástí osvětlení Eiffelovy věže v Paříži.
Společnost Amphenol Tuchel Industrial působí v segmentech průmyslu, automatizace, železnice, medicínské techniky, elektromobility či mobilní komunikace. V karlovarském regionu patří k dlouhodobě nejstabilnějším zaměstnavatelům a součástí její filosofie je podpora profesního růstu vlastních zaměstnanců. „V období covidu nám vzrostly tržby dvouciferně a nyní předpokládáme, že budeme pokračovat v růstu, který odpovídá dvojnásobku průměru na trhu. Příští rok dosáhneme poprvé v historii firmy tržeb 100 milionů eur. Jsme na nejlepší cestě obsadit pozici lídra ve výrobě nabíjecích konektorů pro elektromobily,“ sdělil Joachim Schmidt, jednatel společnosti Amphenol Tuchel Industrial GmbH v Německu.
„Nová hala nám pomůže zvýšit efektivitu v logistice o více než 10 % a rozšířit výrobní kapacity tak, aby dokázaly pojmout stoupající poptávku na trhu. V Ostrově jsme už téměř 30 let a jsme rádi, že zde zůstaneme nadále, protože tento region má pro nás perfektní strategickou pozici. Jednak je blízko k našemu regionálnímu sídlu v německém Heilbronnu a jednak nám umožňuje zásobovat zákazníky v Evropě do jediného dne. Díky projektu Panattoni můžeme optimalizovat provoz a zároveň se připravit na další růst včetně rozšíření našeho vývojového centra kabelových svazků. To nám umožňuje nabízet nové pozice také pro vysoce kvalifikované odborníky a v souladu s naší filozofií zvyšování zaměstnanecké spokojenosti věříme, že nová hala pro nás bude krok správným směrem ke zlepšení pracovního prostředí,“ říká Jiří Gerner, manažer závodu společnosti Amphenol v Ostrově.
„Průmyslová zóna se neodkazuje na někdejší Škodu Ostrov pouze vzpomínkou, ale pojí se s ní doslova fyzicky. V počáteční fázi se nám totiž podařilo zrecyklovat naprostou většinu demoličního odpadu, který místo odvozu na skládku nalezl využití přímo v areálu jako náhrada za přírodní zdroje. Panattoni Park Ostrov North je tedy naprosto unikátním projektem cirkulární ekonomiky, který odpovídá na požadavky doby v souvislosti se Zelenou dohodou a dekarbonizací. Jsem přesvědčen, že průkopnická investice ukáže cestu pro budování průmyslové infrastruktury v nových nízkoemisních podmínkách. Obě dvě plánované budovy budou aspirovat na mimořádně vysoké hodnocení v ekologické certifikaci BREEAM dle nejnovějších standardů,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel Panattoni pro ČR a SR.
„Panattoni pro mě vždy bude firmou, která nás zbavila obří a dlouho neřešené zátěže v podobě zchátralého areálu Škody Ostrov. Vážím si jí jako firmy, která byla ochotna investovat obrovské prostředky do kompletní revitalizace. A co jiného než moderní průmysl by na tomto místě mohlo být? Jsem přesvědčen, že společně píšeme novou kapitolu ostrovského průmyslu a já doufám, že to bude kapitola velmi úspěšná. Přál bych Panattoni a Ostrovu, aby k nám našli cestu prestižní investoři. Věřím, že budou mít u nás vždy dveře dokořán,“ říká starosta města Ostrov Jan Bureš.
„Velmi nás těší, že jsme společnosti Amphenol pomohli vytipovat a doporučit nově vznikající Panattoni Park Ostrov North jako ideální místo pro její expanzi, které přispěje k rozšíření a zefektivnění výroby a zároveň kontinuálnímu růstu společnosti. Vzhledem k dlouhodobým zkušenostem developera s výstavbou industriálních nemovitostí bude Amphenol moci přesunout stávající výrobu do zbrusu nové moderní haly a zahájit již brzy svůj provoz,“ doplňuje Jan Hřivnacký, vedoucí pronájmů industriálních nemovitostí v realitně-poradenské společnosti CBRE.
Na základě schváleného územního plánu a vydaného stavebního povolení vzniknou na rekultivovaném brownfieldu po Škodě Ostrov dvě budovy. Kromě té, kterou zčásti obsadí Amphenol, je součástí záměru i větší budova s rozlohou přes 100 000 m2, která může přilákat některou z rostoucích společností z oblasti e-commerce. Město Ostrov na základě návrhu Panattoni nyní projednává změnu územního plánu umožňující výšku této haly (či její části) zvýšit na 22,5 m. Potřebu navýšení si vyžádal vznik nejmodernějších technologií pro automatizaci provozu distribučních center a výrobních podniků. Nárůst objemu online nakupování a současně trend záboru co nejmenší plochy půdy dal vzniknout technologiím, které díky chytrému řízení výroby a skladování lze efektivně instalovat do budov s výškou nad 20 m.
Požadavkem města Ostrov v průběhu jednání o záměru revitalizace brownfieldu po Škodě Ostrov bylo zbudování cyklostezky na místě původní vyasfaltované cesty, vedoucí mimo jiné i po soukromém pozemku náležejícím do průmyslového areálu. Tento závazek společnosti Panattoni je součástí platného územního rozhodnutí. Celková výše této investice ze strany společnosti Panattoni dosáhne 10 mil. Kč. Závazkem je zbudování cyklostezky současně s kolaudací první haly v areálu Panattoni Park Ostrov North. Společnost Panattoni výstavbu cyklostezky již zahájila.